Ремонт новостройки

Ремонт квартир в новостройках

Согласно последним данным, 90% новостроек в России передается покупателям во владения с дефектами. Приблизительно, 18% квартир в новостройках имеют значительные строительные изъяны, с которыми недопустимо использовать жилье по назначению. В 24% квартир обнаруживают недостатки, ликвидация которых потребует затрат в размере свыше 500 тыс. рублей, на улучшение 48% квартир понадобится от 50 до 400 тысяч рублей. Самыми распространенными жалобами являются жалобы на некачественные отделочные и сантехнические работы, а также на недостатки в герметизации швов и несовершенства в узлах примыкания окон к стеновым проемам.

Если вам, все-таки, не повезло, и вы стали обладателями квартиры с существенными недочетами, то вам непременно необходимо составить список всех изъянов и указать их в акте приема-передачи. После чего стоит передать строительной компании письменную претензию (обязательно с подписью представителя застройщиков), в которой будут перечислены все недостатки предоставленного жилья. В претензии также следует указать термин исправления всех дефектов, и точную дату, до которой компания, ответственная за ремонт квартир в новостройках должна ответить на вашу претензию. К тому же вы должны известить застройщика о том, что, если компания не примет соответствующие меры, то вы будете вынуждены обратиться в строительно-техническую экспертизу.

Согласно ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей», в случае, если потребителем обнаружены недостатки в жилье, он имеет право потребовать возместить реальные или потенциальные расходы по ликвидации дефектов в переданной квартире собственными силами или с привлечением третьих лиц.

Если же компания-продавец никак не отреагирует на предоставленную вами претензию, то у покупателя есть два варианта дальнейших действий.

Вариант первый – обратиться в строительно-техническую экспертизу для проведения экспертизы состояния жилья и соответствия его всем стандартам. После получения результата нужно обратиться в суд с иском о взыскания у застройщиков стоимости устранения всех дефектов.

Вариант второй – согласно результатам, которые предоставила экспертиза, самостоятельно за свой счет провести ремонт квартиры в новостройке, при этом сохраняя все чеки и договоры с подрядными организациями для предоставления их в суде в качестве доказательств. Завершающим шагом будет обращение в суд с требованием возместить застройщиками все затраты на ремонт.

Смотрите также:

ремонт квартир цены Киев

Фото квартир с ремонтом

Ремонт дома под ключ

 


 
бул. Марии Приймаченко 2  Киев  01042  Украина 
Тел: +38 (095) 667-33-35
   Мы на Google Business